In deze blog leest u meer over de Taxe de Séjour, oftewel de toeristenbelasting, die u als verhuurder verplicht bent af te dragen aan de lokale gemeente voor uw vakantievilla.
Wat is de Taxe de Séjour (toeristenbelasting)?
De Taxe de Séjour is een lokale belasting die huurders van uw vakantievilla betalen bij het verblijven in uw accommodatie. Als verhuurder draagt u deze belasting vervolgens af aan de gemeente. De hoogte van deze belasting verschilt per gemeente in Frankrijk en is vaak afhankelijk van het type woning, de classificatie en de huurprijs.
Waarom is legale verhuur belangrijk?
Het niet afdragen van de toeristenbelasting wordt beschouwd als illegale verhuur, wat kan leiden tot forse boetes. Door uw verhuur te registreren bij de gemeente zorgt u niet alleen voor naleving van de wet, maar profiteert u ook van meerdere voordelen:
1. Goede verstandhouding met de gemeente
Registratie toont aan dat u zich aan de regels houdt, wat bijdraagt aan een positieve relatie met de burgemeester en gemeentelijke instanties hetgeen in Frankrijk erg in uw voordeel kan werken op het moment dat u de gemeente voor andere zaken nodig heeft.
2. Meer vertrouwen en zichtbaarheid
Een geregistreerd vakantiehuis wekt meer vertrouwen bij huurders en is aantrekkelijker op platforms en bij partners die een registratienummer vereisen. Dit vergroot in het algemeen de zichtbaarheid van uw vakantievilla op internet en kan leiden tot meer boekingen.
3. Juridische bescherming
Een geregistreerde woning biedt u meer juridische rechten. Bij geschillen, zoals schadeclaims of overlast, kunt u aantonen dat uw verhuur legaal is en voldoet aan alle vereisten. Dit biedt meer transparantie en vergroot uw positie in juridische procedures.
4. Volledige verzekeringsdekking
Veel verzekeraars eisen registratie van uw vakantiewoning als voorwaarde voor aansprakelijkheidsdekking. Bij een ongeregistreerde woning kan uw verzekeraar weigeren claims uit te keren bij schade of ongelukken tijdens het verblijf van huurders. Met een geregistreerde woning bent u beter beschermd tegen onverwachte situaties.
Hoe registreert u uw vakantiehuis?
Het registreren van uw woning is eenvoudig en kan online worden gedaan via Declaloc. U kunt ook persoonlijk naar het gemeentehuis gaan voor assistentie aan de balie.
Na registratie kunt u eenvoudig de afdracht van de toeristenbelasting online regelen. U ontvangt van Etoiles du Sud een overzicht per reservering, inclusief het aantal nachten, het aantal gasten en het betaalde bedrag. Deze gegevens kunt u invullen via uw dashboard bij Declaloc en vervolgens de betaling uitvoeren.
Uiteraard kunt u er ook voor kiezen om de afdracht van de toeristenbelasting via Etoiles du Sud te laten verlopen. Hier zijn wel administratieve kosten aan verbonden, neemt u hierover even contact met ons op aangezien deze kosten per gemeente of handeling kunnen verschillen. Uiteraard blijft de voorwaarde bestaan dat u uw vakantievilla bij de gemeente heeft geregistreerd.
